společné části, technologie a viditelné prvky
Kukelská 904/3 · aktuální stav přípravy
Probíhá doplnění podkladů z bytů
Podklady máme. K nabídce projektu zbývá zdokumentovat radiátory v bytech.
AEM již převzala fotografie, videa i dostupné dokumenty k otopné soustavě. Nyní potřebujeme jednotný obraz všech radiátorů, aby nabídka na zpracování projektové dokumentace vycházela ze skutečného rozsahu domu.
ObjektKukelská 904/3
198 00 Praha 14 – Hloubětín
198 00 Praha 14 – Hloubětín
Jedna souvislá zakázka
Od převzatých podkladů k nabídce projektu
Každý krok má jasný stav. Obecné podklady jsou převzaté, technická analýza běží a doplnění radiátorů je poslední vstup před sestavením nabídky projektové dokumentace.
- 01HotovoPodklady domu převzaty
Foto, video, provozní data a dostupná technická dokumentace.
- 02ProbíháTechnické třídění
Zařízení, rozvody, dokumenty, spotřeby a známé závady spojujeme do jednoho obrazu.
- 03Potřebujeme doplnitRadiátory ve všech bytech
Jednotná sada snímků každého tělesa, ventilu, připojení a měřidla.
- 04NásledujeNabídka na vytvoření projektu
Rozsah dokumentace, průzkumu, měření, termín a cena.
Převzato AEM
Na čem už můžeme stavět
Podklady jsou dostatečné pro zahájení technického třídění. Nejsou však kompletním zaměřením skutečného stavu — zejména chybí souvislý přehled otopných těles v bytech a použitelný výkresový podklad DWG.
prostorové a provozní souvislosti
spotřeba plynové kotelny za dva roky
schéma, zpráva k ventilům a hydraulické hodnoty
Dokument 01Schéma zapojení objektu
Dokument 02Osazení termostatických ventilů
Dokument 03Hydraulické výpočtové hodnoty
Známé omezení: bez použitelného DWG je nutné skutečný stav radiátorů a připojení ověřit systematickým sběrem z bytů a následně vybranými měřeními na místě.
Úkol pro obyvatele
Každý byt vyfotí pouze své radiátory
Není potřeba instalovat aplikaci ani přejmenovávat soubory. Formulář se otevře v telefonu, provede obyvatele jednotlivými záběry a odešle každý byt jako samostatný balíček.
Celý radiátor v místnosti včetně okolí a případného zakrytí.
Čitelné označení výrobce nebo typu; pokud štítek chybí, vyfoťte místo, kde jej hledáte.
Levá strana radiátoru včetně připojení, ventilu a potrubí.
Pravá strana radiátoru včetně připojení, ventilu a potrubí.
Horní hrana radiátoru a viditelné uchycení ke stěně.
Spodní část radiátoru, podpěry a viditelné napojení.
Bez registrace a bez instalace aplikace.
Stejný postup se zopakuje pro všechna tělesa v bytě.
AEM obdrží samostatný balíček přiřazený k projektu a bytu.
Fotografie bytů slouží pouze technickému posouzení AEM a nebudou sdíleny mezi obyvateli. Na snímcích nemají být lidé ani osobní dokumenty.
Co udělá AEM
Po doplnění bytů připravíme nabídku na projektovou dokumentaci
Nejde ještě o samotný projekt ani o pevnou cenu realizace. Výsledkem této fáze bude transparentní nabídka, která přesně popíše, co musí projektant a technický tým ověřit a zpracovat.
Fotografie přiřadíme k bytům a sjednotíme typy, armatury, měřidla a způsob připojení.
Oddělíme potvrzené skutečnosti od míst, která vyžadují kontrolu, měření nebo odkrytí.
Určíme reprezentativní byty, problémové stoupačky a měření potřebná pro spolehlivý návrh.
Připravíme přesný rozsah, výstupy, harmonogram a cenu zpracování projektu.
Předpokládaný obsah nabídky
Projekt skutečného stavu a obnovy otopné soustavy
- ověření 32 stoupaček a vazeb na 166 bytů
- pasport radiátorů, ventilů, měřidel a způsobů připojení
- plán místního průzkumu, měření teplot, tlaků a průtoků
- návrh hydraulického vyvážení, regulace a případné výměny ventilů
- prověření problémových bytů, stoupaček a automatických odvzdušňovacích prvků
- rozsah dokumentace, harmonogram, odpovědnosti a cena projektových prací
Aktuální další krok
Dokončit fotografování radiátorů ve všech bytech.
Jakmile budou podklady z bytů technicky zkontrolovány, AEM uzavře seznam nejasností a připraví nabídku na zpracování projektové dokumentace.